Informationen zur Seguro Decenal

Die Seguro Decenal ist seit Mai 2000 für alle Neubauten auf Mallorca und im restlichen Spanien gesetzlich vorgeschrieben und muss unbedingt vor Beginn der Zementierungsarbeiten abgeschlossen werden.

Eine spätere Bauabnahme durch das lokale Bauamt erfolgt in der Regel nur bei Vorlage dieser Versicherung. Es handelt sich hierbei um eine 10-jährige Haftungsgarantieversicherung gegen strukturelle Gebäudeschäden welche sich in dieser Phase manifestieren.

Häufige Beispiele für Mängel sind unter anderem Rissbildungen an den Wänden oder Ablösungen.

Durch die Seguro Decenal sind dann die Kosten für die Herstellung des mangelfreien Zustandes abgedeckt, also nicht nur die eigentliche Mangelbeseitigung, sondern auch die Kosten, die entstehen, um Zugang zur Schadenursache zu erhalten, z.B. das Aufreißen einer Wand, um an die defekte Leitung zu gelangen.

Wen betrifft diese Haftung ?

Der Erbauer haftet automatisch gegenüber dem Bauherrn für alle, einschließlich auf Bodenmängel zurückzuführende Schäden, welche die Standfestigkeit des Bauwerks oder seine Nutzung zum Verwendungszweck beeinträchtigen.

Als Erbauer wird betrachtet:

  • Architekt, Bauunternehmer, Techniker oder jede andere Person, die mit dem Bauherren einen Bauvertrag abgeschlossen hat
  • Nach Fertigstellung: Verkäufer eines Bauwerks, der es erbaut hat oder erbauen lassen hat

Arten der Baugewährleistungsgarantie:

  • Darin hat der Geschädigte sowohl Anspruch auf Nachbesserung als auch einen Anspruch auf Kostenersatz.
  • Darüber hinaus hat der Auftraggeber einen Anspruch auf Ersatz der Folgeschäden (Nutzungsausfall).
  • Gewährleistungsansprüche kann der Unternehmer nur abwehren, wenn der Schaden am Gebäude auf höherer Gewalt, auf das Verhalten des Auftraggebers oder das Verhalten eines Dritten zurückzuführen ist.
  • Zeigen sich bereits während der Bauphase Mängel am Gebäude, so kann der Auftraggeber die sofortige Mängelbeseitigung verlangen.

Wie überprüfe ich meine bestehenden Versicherungen ?

Als Versicherungsmakler überprüfen wir Ihre bestehenden Versicherungen und erstellen Ihnen Vergleichsangebote verschiedener Versicherer. Fordern Sie Ihr persönliches unverbindliches Angebot an !

Was deckt die Seguro Decenal ab ?

  • Kosten der Mängelbeseitigung
  • Nachbesserung nach Abnahme
Wir erstellen Ihnen gerne Ihr persönliches und unverbindliches Angebot. Dazu benötigen wir einige Basisinformationen, die Sie uns über das nachfolgende Formular übermitteln können. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

 

Gerne können Sie sich auch direkt telefonisch unter der Hotline 0049 (0)172 52 34 689 oder per Mail an service@insider-versicherungen.com mit uns in Verbindung setzen. Wir sprechen DEUTSCH | ENGLISCH & SPANISCH.

Teilen Sie diese Seite bitte in Ihren sozialen Medien – Danke.